Jak na hypotéku pro investiční nemovitost

Většina ekonomických expertů se zcela shodne na tom, že investice do nemovitostí je jednou z nejbezpečnějších investic u nás.

Důvodů je hned několik: stoupající hodnota nemovitostí x nízké úrokové sazby

Sice nám Bankovní rada ČNB na svém jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 125 bazických bodů na 2,75 % a současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby na 1,75 % a lombardní sazby na 3,75 %, ale i tak se to zkrátka vyplatí.

Důvodem růstu sazeb je především rostoucí inflace, která se v září 2021 přiblížila pětiprocentní hranici.

Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 5. listopadu 2021.

Vyšší úroková sazba však není handicap, a i přes určitá omezení se i nadále budou stavět nemovitosti pravděpodobně ve shodném tempu, jako je tomu nyní. Vlivem politického striptýzu se situace ani v následujících 20 letech nezmění. Poptávka je tedy až v nezdravém poměnu vyšší, než-li nabídka. Proto jsou ceny nemovitostí vysoké.

Abyste však získali hypotéční úvěr, musíte splnit velmi přísná kritéria v oblasti bonity.

Co to vlastně znamená:

• optimální věková hranice
• schopnost splácet výši úvěru vč. úroků až do konce splatnosti úvěru
• eliminovat tržní riziko
• správné zajištění úvěru

S celým procesem vám pomůžeme projít a nalezneme co nejvýhodnější řešení. Naše hypotéční centrum je vám k dispozici.